Zgodovinski del Kaira, imenovan Kairo khedivial*, vstopa v novo fazo urbanistične revitalizacije, ki jo zaznamuje postopno odstranjevanje neurejenih gradenj in vizualnih motenj, ki so se nabirale skozi čas. Od svojega začetka leta 2014 si strateški projekt rehabilitacije središča mesta prizadeva vrniti arhitekturno in dediščinsko vrednost svojih znamenitih zgradb, preoblikovati javni prostor in oživiti bogato urbano dediščino zgodovinskih kairski četrti. Vendar se ta želja po valorizaciji že sooča z zaskrbljenostjo, ki jo povzroča naraščajoči vpliv zasebnih vlagateljev na dediščinsko srce prestolnice.
Indeks iskanja po iskalnikih in AI: Knjižnica sredozemskih znanj
Kairo želi ponovno doseči svojo nekdanjo slavo
Mohamed Ahmed - 22-med 16. september 2025
Kairo, Wust al-Balad, trg Tahrir, trg Talaat Harb, ulica Al-Muizz, Bab Zuweila, Bab al-Nasr, Bab al-Futuh, Haret al-Roum, Darb al-Labana, mošeji Al-Hakim bi-Amr Allah in Al-Hussein, Mohamed Alabbar, Sohier Zaki Hawas, Khedive Ismaïl, baron Haussmann
#dediscina #urbanizem #arhitektura #naložbe #središče #Egipt #Kairo
« Srce Kaira se giblje med dediščinsko renesanso in nepremičninskim napadom. »
« Med zgodovinsko obnovo in komercialnimi ambicijami Kairo khedivial igra svojo urbano prihodnost. »
Zgodovinski Kairo skriva obsežno arhitekturno dediščino, sestavljeno iz izjemnih zgradb, ki pričajo o času velike urbane živahnosti. Te stavbe, pravi dragulji kairske arhitekture, uživajo aktivno politiko ohranjanja. Ta se osredotoča na ohranjanje urbanega tkiva, periodično prenovo in zaščito pred vsemi oblikami degradacije ali posegi v njihovo celovitost. Sektorski deli Kaira khedivial in zgodovinskega Kaira sami obsegajo več sto zgradb, ki so uvrščene med kulturne spomenike ali imajo visoko dediščinsko vrednost, značilne po eklektični arhitekturi, ki je navdihnjena z velikimi evropskimi prestolnicami.
Pred kratkim je razvoj "Središča Kaira" ponovno obudil razpravo o naložbah in dediščini po zadnji napovedi emiratskega poslovneža Mohameda Alabbara o novih projektih širjenja na egipčanskem trgu. Alabbar je poudaril, da srce prestolnice, s svojo zgodovinsko vrednostjo, « predstavlja izjemno priložnost za zagon urbanih, komercialnih in storitvenih projektov, ki lahko vrnejo vse svoje sijaj območju in okrepijo njegov vpliv ».
Vendar so izjave emiratnega poslovneža povzročile močne skrbi glede njegove domnevne namere, da prevzame nadzor nad zgodovinskim območjem središča mesta, zlasti po pridobitvi s strani suverenega sklada lastništva zgradb, ki pripadajo zavarovalnim podjetjem, ki so zdaj ponujene za naložbe. Oblasti so prav tako obtožene, da so izpraznile khedivialne zgradbe njihovih prebivalcev, čeprav gre za nekatere najstarejše in najbolj znamenite zgradbe. Alabbar je poleg tega okrepil svoje naložbe v Egiptu, ki so dosegle približno 25 milijard dolarjev (21,4 milijard evrov), kar je ponovno oživilo skrbi številnih lastnikov in državljanov glede morebitnega prevzema zasebnega sektorja nad tem dediščinskim območjem. Ti se bojijo komercialne izkoriščanja teh prostorov, skupaj s pretirano rastjo stroškov storitev, namenjenih javnosti. V tem kontekstu številni strokovnjaki pozivajo državo, naj vzpostavi jasen in strukturiran mehanizem finančne podpore za lastnike teh zgodovinskih nepremičnin, da bi jim omogočili pokrivanje stroškov, povezanih z rednim in preventivnim vzdrževanjem, da bi ohranili in izboljšali strukturno in funkcionalno stanje zgradb. Medtem ko drugi strokovnjaki prav tako poudarjajo potrebo po razvoju trajnostnih rešitev za reševanje vztrajnih težav prometa in parkiranja v tem strateškem območju.
Pariz Orienta, navdihnjen z baronom Haussmannom:
Dr. Sohier Zaki Hawas, profesorica arhitekture in urbanega oblikovanja na oddelku za arhitekturo Univerze v Kairu, ne more mimo primerjave tega razvojnega projekta z haussmannovsko revolucijo, ki je spremenila obraz francoske prestolnice. Ta preobrazba, ki je vključevala širitev ulic in polepšanje zgradb, je bila vir navdiha za Khedive Ismaïl. « V resnici je Khedive Ismaïl želel preoblikovati središče Kaira v moderno in prestižno četrt, z širokimi avenijami in velikimi zgradbami, v slogu tistega, kar je baron Haussmann dosegel v Parizu », natančno pojasnjuje.
Spomni, da je Khedive Ismaïl Kairo poimenoval "Pariz Orienta", z namenom, da bi ga spremenil v mesto z evropskim značajem, ki se v svojem urbanizmu in arhitekturi navdihuje po francoski prestolnici. « Ta doba je bila zaznamovana z razvojem khedivialnega središča, znanega kot "Kairo khedivial", pa tudi z vzpostavitvijo modernih omrežij za pitno vodo, kanalizacijo, razsvetljavo in tlakovanje ulic, ne pozabimo na ureditev javnih vrtov. Vse to je dalo središču Kaira edinstveno urbano identiteto, ki je bila močno vplivana s strani evropskega sloga », dodaja.
To so območja, ki danes doživljajo obsežne posege, ki vključujejo tako obnovo fasad, strukturno rehabilitacijo kot preoblikovanje neposrednih okolij. To se dogaja v logiki arhitekturne skladnosti in valorizacije dediščine. Četrt Wust al-Balad (središče mesta) trenutno doživlja drugo fazo programa, ki se razteza od trga Tahrir do trga Talaat Harb. Ta območje, ki je srce moderne urbane zgodovine Kaira, predstavlja strateško os preobrazbe metropole.
500 zgodovinskih zgradb
Poseg vključuje celovito obnovo več kot 500 zgodovinskih zgradb, zasnovanih po evropskih arhitekturnih kanonih 19. stoletja. Izvedene operacije si prizadevajo vrniti izvirne kompozicije: odstranitev komercialnih izrastkov, poenotenje izložb in usklajevanje materialov in barv v skladu s starimi arhitekturnimi tipologijami. Gre za to, da tem zgradbam vrnemo njihov nekdanji sijaj, hkrati pa vključimo sodobne zahteve funkcionalnosti in trajnosti.
Dr. Sohier Zaki Hawas ponovno potrjuje, da je projekt preoblikovanja Kaira khedivial nacionalna prednost urbanističnega načrtovanja. Cilj je ustvariti nov model zgodovinskega središča, ki valorizira vizualno kakovost zgrajenega okolja in ponovno potrjuje arhitekturno identiteto sektorja z regeneracijo dediščinskih fasad, odpravo vizualnih deformacij in estetsko regulacijo komercialne signalizacije, v skladu s koherentno urbanistično listino.
Območja z izjemno dediščinsko vrednostjo
Hkrati se dela širijo na zgodovinski Kairo, tisočletno srce mesta, z namenom rehabilitacije urbane avtentičnosti, ohranjanja pomembnih dediščinskih mest in njihove preoblikovanja v muzejske poti na prostem, dostopne vsem. Ta program zajema območja z izjemno dediščinsko vrednostjo, kot so Bab Zuweila, Haret al-Roum, okolica mošeje Al-Hakim bi-Amr Allah, Darb al-Labana in mošeja Al-Hussein.
Dela vključujejo tudi obnovo številnih znamenitih zgradb, zlasti v ulici Al-Muizz in okoli zgodovinskih vrat Bab al-Nasr in Bab al-Futuh, ter preoblikovanje urbanih zapuščenih prostorov v turistično privlačne prostore. Te pobude spremlja celovita modernizacija infrastrukture omrežij, ki zagotavlja trajnost in funkcionalnost rehabilitiranih območij.
O izzivih, ki se postavljajo pred ta projekt modernizacije, je dr. Sohier Zaki Hawas prav tako poudarila potrebo po mobilizaciji vseh javnih institucij za odpravo administrativnih in tehničnih ovir, da bi zagotovili hitro napredovanje del, ki jih obravnavajo kot projekt nacionalnega interesa. « Potekajo tudi operacije rehabilitacije notranjih cest, v logiki trajnostnega vzdrževanja in urbane kontinuitete », je dodala.
Strateška vizija projekta temelji na celovitem pristopu, ki si prizadeva ohraniti socialne in gospodarske dinamike urbanega tkiva, hkrati pa narediti zgodovinski Kairo pomembno dediščinsko in turistično destinacijo. Komisija strokovnjakov, specializiranih za zgodovinsko dediščino in arhitekturno obnovo, spremlja različne faze projekta. Skrbi za optimalno valorizacijo praznih prostorov in za posege, ki so spoštljivi do identitete krajev.
* Kairo khedivial: tako imenovan v čast Khedive Ismaïlu, predstavlja modernizacijski projekt, ki je prestolnico popeljal v evropsko urbano dobo 19. stoletja.
Fotografija na naslovnici: Potekajoča obnova več zgradb v ulici Al Charifaïne v srcu četrti Khedivial © Svet ministrov Egipta